Innsbruck/Sadrach - schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

6020 Innsbruck
  • Fläche ca. 48,93 m2
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 48,93 m2
  • Gartenfläche ca. 15 m2
  • Kellerfläche ca. 8,75 m2
  • Terrassenfläche ca. 12 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Miete 1.097,80 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB 134.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,94

In Innsbruck, am Ende der Sadrachstraße kommt eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung, sehr hochwertig teilmöbliert, über uns zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohn/Ess/Kochbereich. Die Flügeltür zur Terrasse lässt sich komplett öffnen, sodass Sie schon zum Frühstück die Natur in der Wohnung haben. Der üppige Garten (zwar ein Allgemeingarten, aber aufgrund der Lage zur alleinigen Benutzung), der Blick zum Patscherkofel, die Ruhe etc. sind nur einige Vorzüge dieser schönen Wohnung. Der auf gleicher Ebene liegende Kellerabteil könnte auch als Büro oder Arbeitsraum genützt werden - sehr praktisch!

Die Lage ist ideal für ruhesuchende Paare, Sportler und Naturliebhaber!

Perfekte Busanbindung mit der Linie A. Diese fährt zur Markhalle, weiter über die Maria-Theresien-Straße bis zum Sanatorium Rum.

Keine Haustiere!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Eingangsbereich
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnwand vorhanden
  • Küchennische mit freistehendem Kühlschrank
  • großes Schlafzimmer mit Doppelbett und riesiger Schrankwand
  • Südterrasse
  • 1 großer Kellerraum
  • Parkmöglichkeiten im Hof für alle Hausbewohner

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 930,--
  • zuzügl. BK/HK akonto inkl. USt. € 167,80
  • Gesamtmiete € 1.097,80
  • Kaution € 3.290,--
  • Keine Kosten für den Mietvertrag!
  • Strom separat
  • Anschluss Kabelfernsehen, UPC-Internet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.097,80 €
Miete: 930,00 €
Betriebskosten: 167,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.097,80 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Barbara Krallinger
  • Barbara Krallinger
  • Immobilienmaklerin