In der Blücherstraße in Innsbruck gelangt diese feine kleine Wohn-Oase zur Vermietung.
Die ca. 42 m² große 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Highlight ist die ca. 43 m² große Nord-Westterrasse. Ein Platz zum Chillen, Gestalten, Genießen, Fein haben.... Durch die Hanglage ist die Terrasse als Garten nutzbar und sie ist uneinsichtig. Weiters gibt es noch einen sonnigen Westbalkon mit ca. 4,32 m².
Die Küche ist neuwertig mit Backrohr, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierteil und einem Geschirrspüler.
Das Badezimmer hat ein Fenster und Platz für eine kleine Waschmaschine.
Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Für Fahrräder gibt es Platz im Gemeinschaftsbereich.
Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher!
RAUMAUFTEILUNG:
- Diele ca. 3,96 m²
- Bad/WC ca. 5,54 m²
- Küche/Wohnen ca. 20,57 m²
- Schlafzimmer ca. 12,04 m²
- Westbalkon ca. 4,32 m²
- Nord/Westterrasse ca. 43,06 m²
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
- 1 Kellerabteil
KOSTEN:
- Miete monatlich € 1.000,--
- BK monatlich Akonto für Wohnung und Garage € 149,--
- HK monatlich Akonto € 41,23
- sohin eine Gesamtmiete von monatlich € 1190,23
- Kaution € 3.570,--
- Strom separat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
