Wohlfühloase - großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia

6111 Volders
  • Fläche ca. 64,67 m2
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 64,67 m2
  • Loggiafläche ca. 14,65 m2
  • Bäder 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Miete 1.524,90 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,71
  • gültig bis 27.05.2031
  • Baujahr 2023

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 7 im Ausmaß von 64,67 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und den Blick ins Grüne! Die nordseitige Loggia im Ausmaß von ca. 14,65 m² rundet dieses Angebot ab.

Keine Haustiere!

Lift vorhanden!

Raumaufteilung:

1. OG:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
  • offener Küchen-/Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia,
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Anschluss für die Waschmaschine
  • 1 Kellerabteil
  • optional Anmietung von Garagenabstellplätzen

Kosten:

  • Miete inkl. 10 % USt.                            € 1.244,90
  • zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. €    195,00
  • zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt.       €      85,00
  • sohin eine Gesamtmiete inkl. USt.        € 1.524,90
  • optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt.    €    108,00
  • Kosten der Vertragserrichtung               € 500,00
  • Kaution für die Wohnung                       €  4.575,00
  • bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung       €     300,00
  • Strom separat

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.524,90 €
Miete: 1.244,90 €
Betriebskosten: 280,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.524,90 €
Garage**: 108,00 €

** optional, nicht in der Miete enthalten

  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Barbara Krallinger
  • Barbara Krallinger
  • Immobilienmaklerin